Ley del Régimen Prestacional de Vivienda permitirá pagar el inmueble en 30 años

Diciembre 31, 2008 - 16:10 (atovar)

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La ley busca beneficiar a personas de clase media con potencialidad económica para la adquisición de viviendas, la cuota mensual máxima de pago estará entre 5 por ciento y 30 por ciento de su ingreso mensual / Una de las modificaciones abarca el 100% del precio del inmueble dependiendo de algunas normas que establece el marco legal

(VTV)

A partir del 1º de enero de 2009 al adquirir una vivienda mediante la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, los venezolanos tendrán 30 años para pagarla. La Tasa de Interés Social fue modificada para los créditos dependiendo del ingreso mensual de los ciudadanos. Estas modificaciones abarcan también el 100% del precio del inmueble y sin necesidad de abonar un pago inicial.

Para sueldos de 2 mil 800 bolívares fuertes el nuevo decreto establece que el cobro de cuota se ubicará en 5 por ciento y hasta 30 por ciento si su sueldo mensual es de 23 mil.

Los subsidios se estipulan según el ingreso familiar, por ejemplo, quien gane 799 bolívares fuertes, podrá obtener un subsidio de 46 mil bolívares fuertes, mientras que una persona que gane desde 2 mil 550 hasta 2 mil 600, optara a 25 mil 300 bolívares fuertes.

Vea el reporte completo de La Noticia.

Comentarios de los usuari@s

Por Ever Parra (no verificado) Febrero 22, 2009 - 19:15

#91
ley politica

buenas noches mi pregunta es que una persona que gane un sueldo minimo cuanto esel credito total que le aprueban contando el sussidio

Por Anónimo (no verificado) Febrero 22, 2009 - 11:34

#92
Cómo lograr una vivienda?????

En el año 1998 solicité ante FUNREVI una vivienda unifamiliar pero hasta los momentos no he tenido una respuesta satisfactoria, aún cuando siempre voy a dicho organismo a solicitar información al respecto. Ojalá algún día me ayuden con ésto. Por otro lado, con un ingreso de sueldo mínimo los bancos ni te toman en cuenta. El Presidente Chávez promulgó una excelente modificación a la Ley de la Vivienda pero aún las entidades se hacen la vista gorda en cuanto a informar de los nuevos métodos para adquisición de viviendas, sobre las cuotas iniciales y sobre el monto a cubrir con dichos créditos habitacionales...solo te dicen que ellos no están informados de la nueva Ley.... Será que comprar vivienda en Venezuela solo depende de un milagro????

Por xiomara (no verificado) Febrero 20, 2009 - 19:47

#93
respuesta urguente por favor

Primero que nada un saludo revolucionario.. les escribo para mandarle un millon de besoso a nuestro querido presidente y demostrando una vez mas que es simbolo de progreso y democracia apoyando un 100% el siiii... querido presidente ya no se x que medio dirigirme a usted debido a que en el año2002 fui censada en el inavi por medio del sivhi para obtener una vivienda soy docente de 24 años de edad vivo con mi concubino que es bombero y tenemos un niño de 15 meses vivimos en cas de mi suegra y cada dia q pasa se nos hace mas incomodo, yo al igual q muchas madres de este pais deseo para mi hijo un hogar digno y estable,por favor señor presidente ayudenos ya han pasado 2 años y nada que nos adjudican un besoteeee x fa auxilioooooooooo

Por Anónimo (no verificado) Febrero 18, 2009 - 22:22

#94
funerarias

buenas noches . porque el presidente no hace una mision que favorezca a todos los venezolanos en general para los muertos de nuestros pais ya que somos soberanos de nacimiento . se puede llamar mision funebres y asi beneficiaria a los venezolanos . puede hacer una red de funerarias a nivel de cada municipio de cada estsdo. gracias

Por arelis c rivas chavez (no verificado) Febrero 18, 2009 - 22:14

#95
no tengo vivienda

soy docente del estado miranda con 14 años de servicio y no tengo vivienda , y vivo con mi mama mis hermanos y mi s hijos . quiero decir que como yo hay muchas madres en la misma situacion . tambien quiero añadir que los educadores no somos tomados en cuenta para un proyecto habitacional.

Por María (no verificado) Febrero 18, 2009 - 14:28

#96
Necesito una vivienda

Buenas tardes, soy una joven de 23 años estoy casada y tengo una niña. Les escribo para saber cuales son los pasos a seguir para adquirir una vivienda o hacia donde debo dirigirme vivimos con mis padres y el lugar ya se nos hace pequeño en la localidad donde vivimos es dificil conseguir una vivienda ya sea alquilada o para la compra y por los planes y proyectos politicos no nos dan prioridad por no ser revolucionarios. Si alguno me responde les sabre agradecer....

Por Anónimo (no verificado) Febrero 16, 2009 - 19:39

#97
Cual es el monto maximo que prestarían ahora los bancos?

Saludos a Todos Alguno sabe Cual es el monto maximo que prestarían ahora los bancos? se que ahora puede ser hasta el 100%, pero la pregunta es: hay algun monto maximo? gracias por su ayuda

Por Anónimo (no verificado) Febrero 16, 2009 - 17:58

#98
Adquisición de vivienda

Buenas tardes; lamentablemente en este país sigue la misma burocracia de siempre y aunque el presidente se empeñe en que las cosas funcionen y se cumplan, los organismos competentes no lo acatan. Hace pocos días me dirigí al Banco de Venezuela (Agencia principal, Av. universidad) que es donde yo cotizo mi política habitacional, para buscar información sobre los créditos hipotecarios y lo relacionado con el 100%, allí me dijeron que no manejan ninguna información y la persona que me atendió si a eso se le puede llamar atender, cuando yo le dije que me parecía raro que no supieran nada porque eso había salido en gaceta oficial y que lo había decretado el Presidente, ella me respondió que Chávez decía muchas cosas (en pocas palabras, hablaba tonterías). Será que el Presidente sabe esto?

Por Anónimo (no verificado) Febrero 13, 2009 - 10:02

#99
s Necsario

hola buenos dias. soy una mujer de 43 años tengo 22años viviendo en una casita pequeña de 1 cuarto y 1 baño, tngo 8 hijos la mayor tiene 22 años del resto todos son pequeños, todos vivimos en esta casa, todos dormimos en el unico cuarto que tiene la casa, gracias al gobierno las tengo a todas estudiando pero lo unico es que ya estan creciendo y el barrio aqui en el cementerio es cada vez mas peligroso y la casa aparte que es pequeña ninguna tiene su privacidad ni tenemos sitio donde cada una coloque sus cosas, con decirle que no tenemos nevera ni lavadora ya que el espacio no se presta para tener nada de eso, con lo unico que sobrevivimos el dia a dia es con la cocina que tenemos y a duras penas.si por favor conocen a alguien que me pueda ayudar para obtener una vivienda

Por migao (no verificado) Febrero 12, 2009 - 19:14

#100
necesidad de vivienda

Por favor necesito informacion , como hacemos los hubilados? estoy jubilado y por ende ya no me ampara la Ley de politica habitacional porque ya no me descuenta, pero necesito de una vivienda que tengo que hacer en este caso o que tenemos que hacer los jubilados que necesitan de vivienda gracias mi correo es mpc600@yahoo.com

Por Anónimo (no verificado) Febrero 11, 2009 - 21:31

#101
QUIEN PUEDA RESPONDERME SE LO AGRADESCO

TENGO UN PROBLEMA QUE NO SE SI TIENE SOLUCIÓN, COMPRE UNA CASA EN TRES PAGOS, Y AL FINALIZAR LA ULTIMA CUOTA LOS DUEÑOS MURIERON Y NO SE REALIZO EL TRASPASO, LES QUEDO UN NIÑO DE 5 AÑOS Y LA ABUELA (MADRE DE UNO DE LOS DUEÑOS) REFIERE QUE TIENE CONOCIMIENTO DEL PAGO DE LA DEUDA PERO QUE EL TRIBUNAL NO LE PERMITE REALIZAR NINGUNA VENTA COMO TUTORA DEL NIÑO, POR FAVOR NECESITO QUE ALGUIEN QUE SEPA DE UN CASO SIMILAR O QUE TENGA EXPERIENCIA ME ASESORE, TENGO YA 10 AÑOS VIVIENDO EN ESTA CASA PERO QUIERO VENDERLA Y NO TENGO EL TITULO DE PROPIEDAD: NOTA TENGO LOS VALES DE PAGO Y CANCELACIÓN DE LA DEUDA PERO NUNCA SE LOGRO REALIZAR LA VENTA DE LA PROPIEDAD POR TERMINO LEGAL

Por Anónimo (no verificado) Febrero 6, 2009 - 16:42

#102
Hola buenas tardes,

Hola buenas tardes, compañero compatriotas, Soy madre Soltera, vivo en el Estado Monagas no tengo vivienda propia, quisiera saber desde cuando estara vigente la nueva ley de Politica Habitacional para financiar el 100% de Adquisicion de una vivienda? y ademas a donde puedo dirigirme a un banco publico o a otro institucion?

Por lisbet yepez (no verificado) Febrero 4, 2009 - 21:24

#103
quiero que chave se

quiero que chave se valllaaaaaaaaaa okey

Por Anónimo (no verificado) Febrero 19, 2009 - 15:43

#104
ja ja ja , que pena contigo

ja ja ja , que pena contigo .............................

Por Anónimo (no verificado) Febrero 12, 2009 - 18:51

#105
Respuesta...

Si tanto te molesta Chavez porque no te vas tu primero...

Por Anónimo (no verificado) Febrero 3, 2009 - 17:03

#106
hola les envio un fuerte

hola les envio un fuerte saludo para todos los que trabajan por y para el pueblo soy de valencia y llevo 14 años viviendo con mi suegra todo bien pero es hora de tener mi casita logre reunir un dinero y comenzar a pagar terreno y urbanismo que es lo que me exigia la ocv brisa de parque valencia estas personas han trabajado muchisimo para que este urbanismos se de pero en enero 2009 invadieron nuestro terreno, el mismo ya estaba medido topograficamente y estos invasores acabaron en minutos lo que llevo dias en realizar yo se que hay personas que invaden desesperadas por una vida plena yo en muchas ocasiones lo pense pero no es la solucion ya hemos esperado 5 años para que se de este proyecto habitacional por favor ayuden para que continuen haciendo las casas

Por katerin (no verificado) Febrero 3, 2009 - 14:24

#107
Ayuda

Hola esto de los créditos para las viviendas es algo genial pero lamentablemente no he tenido suerte con eso, pues aquí en la ciudad donde vivo (Valencia), no se consigue nada económico los precios de las casa están por las nubes, y si consigues de casualidad algo es entonces en un barrio peligroso, o por las afuera de valencia y bueno uno que trabaja en la ciudad es difícil pues la distancia entre el trabajo y la casa todos los días el trayecto, tendría que cómprame un carro también y hay si no puedo pues para que le otorguen un crédito para un carro debes tener un ingreso mas o menos considerable para el banco. Otra cosita aquí la gente vende sus casa y quieren el dinero decantado o que le den una inicial considerable, así que para mi esposo y para mi no a sido fácil.

Por Anónimo (no verificado) Enero 30, 2009 - 14:23

#108
ley al deudor hipotecario

BUENAS TARDES ME GUSTARIA SABER COMO QUEDAN LOS CREDITOS DEL DEUDOR HIPOTECARIO CON RESPECTO A ESTA LPH YA QUE FUI AL BANCO Y PREGUNTE SI HABIA ALGUNA MODIFICACION CON EL PLAZO DE PAGO Y CON RESPECTO A LA CUOTA Y LA GESTORA ME COMENTO QUE ELLOS NO MANEJABAN ESA INFORMACION EN ESTOS MOMENTOS.

Por Anónimo (no verificado) Febrero 4, 2009 - 19:58

#109
respuesta sobre la nueva ley de CREDITOS HIPOTECARIOS

Hola, buenas noches, ley tu anuncio, te cuento que la nueva ley de credito hipotecario, salio en gaceta oficial el 23 de diciembre osea que para esta fecha todos los bancos tienen el deber de informarte sobre las nuevas ventajas que tienes y que te ofrese los creditos para adquirir tu casa con el pago total del inmueble. ESTO LOSE POR QUE TENGO UNA AMIGA EN BANESCO QUE ME DIO TODA LA INFORMACION DE LOS NUEVOS CREDITOS, ES MAS ME DIO LA LISTA COMPLETICA DESDE QUE MONTO HASTA QUE MONTO PUEDEN PERDIR LOS CREDITOS , espero te halla servido mi informacion.

Por Patricia (no verificado) Marzo 31, 2009 - 10:36

#110
Hola amiga me intereso mucho

Hola amiga me intereso mucho tu informacion sera posible que me la agas llegar a iris.patricia@hotmail.es te lo agradeceria; Saludos.

Por Mabe (no verificado) Febrero 20, 2009 - 19:52

#111
Como hago?

Hola lei lo que le respondiste a la otra amiga y me intereso ya que yo tambien estoy tramitando un credito deudor hipotecario y en el banco no me dicen cuanto nos van a aprobar !!! sera que me puedes ayudar pasandome esa lista que te dio tu amiga? por favor...

Por rafael de san cristobal (no verificado) Enero 29, 2009 - 22:49

#112
muy bien por esta noticia

muy bien por esta noticia excelente. pero me gustaria que el gobierno regule los precios de los inmuebles porque aqui en san cristobal es imposible comprar vivienda a la empresa privada los precios suben cada mes. incluso un apartamento vale mucho mas que en ciudades como caracas, valencia y maracay. esto no puede ser. NECESITAMOS UNA LEY REVOLUCIONARIA QUE REGULE LOS PRECIOS AQUI EN EL TACHIRA.

Por Anónimo (no verificado) Enero 28, 2009 - 06:22

#113
INVACIONES

LA NECESIDAD NO HA LLEVADO A ESTO...EN DONDE HAY HAMBRE , SUEÑOS , Y GANAS DE SEGUIR ADELANTE, POR NUESTRO HIJOS QUE SON NUESTRO TALON DE AQUILE. PERO TAMBIEN HAY GENTE LAMBUSIA QUE SE APROVECHA DE LA INOCENCIA DEL POBRE...YA BASTA A LA VIOLENCIA EN CARABOBO DEN MAS FUENTE DE EMPLEO...Y MADRES DE HOY VIGILE BIEN LA EDUCACION DE SUS HIJOS , HABER SI LO ESTAN HACIENDO BIEN; PARA QUE NO SEA LOS FUTUROS DELICUENTE DE NUESTRO ESTADO.POR ESO QUE EN LAS INVASIONES A LLEGADO HASTA LO QUE ESTAMOS VIVIENDO ; NADIE RESPETA NADA; AHORA NADIE TIENE CASA Y MENORES DE EDAD , TRANSFORMISTA,BUSCANDO CASA DONDE ESTAN SUS PADRES ....

Por ALISNER (no verificado) Enero 27, 2009 - 14:04

#114
quisiera una respuesta

hola buenas tarde un saludo revolucionario y mertiano desde mcbo edo zulio mil felicitaciones a nuestro PRESIDENTE cuante con el apoyo del zulia que vamos con todo por el sssssssiiiiiiiiii..... miren necesito saber como hago paraponerme al dia con la LPH desde el 2006 estoy cotizando pero no se cuanto debo tengo chance a ponerme al dia que hago no quiero perder esta oportunidad que tengo para conseguir al fin una casita ayudenme a resolver pertenesco al FRENTE FRANCISCO DE MIRANDA Patria Socialimos o Muerte VENCEREMOS HASTA LA VICTORIA SIEMPRE A LA ORDEN MI COMANDANTE

Por juann carlos (no verificado) Enero 26, 2009 - 17:43

#115
100% viviendas

Vivo en españa y aqui el gobierno le vende los terrenos baratos a las constructoras con la condicion de que se fabriquen viviendas protegidas (V.P.O), es decir, el precio de las viviendas, la calidad y otros factores las condiciona el gobierno, son viviendas protegidas que solo se les vende a personas que no tengan otra vivienda, una vez adquirida no pueden ser vendidas durante los primeros 15 años, y si por algun motivo de fuerza tiene que venderla el primer comprador sera el gobierno para garantizar que no se revenda a un precio mayor, y este a su vez la pone en venta a otra familia que cumpla los requisitos. Esto garantiza que los precios de este tipo de vivienda no se disparen por los especuladores que hacen de esta primera necesidad un negocio, el constructor (empresa privada) gana di

Por Anónimo (no verificado) Enero 26, 2009 - 12:40

#116
buenas tardes! creo que mas

buenas tardes! creo que mas que trabajar por 100% de prestamo para la vivienda deberian hacerlos con los precios en que se venden las viviendas una vivienda no baja de 300.000 Bs.F. ahora ustedes diganme yo cbrando sueldo minimo, donde me prestan esa cantidad eso sin contar con todas las trabas que le ponen a uno en el banco, porque si fuera un derecho te lo dan y ya, pero no ellos te revisan hasta lo mas minimo para decirte no, que si por la capacidad de pago....

Por Anónimo (no verificado) Enero 27, 2009 - 20:16

#117
que te pasa

mira yo pienso que tu no tienes que esperar que nadie te de o regale nada trabaja has un esfuerzo o sacrificio y solicita un credito, nunca he pedido uno pero lo que he escuchado de las mismas contructoras es que desde que el presidente tomo el mando es mucho mas facil que te otorguen un credito que en los gobiernos anteriores y te cuento que no son chavistas. asi que busca mecanismos y deja de creer que la s cosa te van a caer del cielo

Por Anónimo (no verificado) Febrero 22, 2009 - 11:21

#118
Vivienda Vs. Sueldo Mínimo

Amigo(a) creo que tú no entendiste bien la inquietud de la amiga. Y lo digo porque yo estoy en las mismas condiciones. Gano sueldo mínimo y gracias a que vendo productos por mi cuenta, eso me ayuda a obtener un poquito más de ingresos. Sin embargo, las veces que me he dirigido a la entidad bancaria por lo de la solicitud de crédito habitacional, me exigen primero que nada el 30% de inicial y, cuando hablo de la nueva Ley de Vivienda te dicen que ellos (el banco) no tienen conocimiento de nada de eso. Entonces uno se siente desprotegido ante este abuso, y ello no significa que las mujeres estemos esperando Maná del cielo, como dices tú; y si no me crees anda al banco y solicita un crédito hipotecario y diles que tú ganas sueldo mínimo. Y no con ésto estamos diciendo que las intenciones del gobierno del presidente Chávez sean malas, solo estamos pidiendo que se sincere toda esta información de créditos habitacionales entre Gobierno y Banca. Saludos

Por Ayaris (no verificado) Enero 25, 2009 - 23:33

#119
personal

me gustaria que mi querido presidente gana la enmienda ya que me sentira mas segura q el dirija este pais como ejemplo para mi es cuando yo era niña y me sentia protegida en los brazo de mis padre o cuando dormi y sabia que mi papa estaba en casa chavez es el unico presidente q podria llevar las rienda de este pais si todo su tren politico. tuviera los ideale del presidente no estariamos viviendo tanto sin sabores o mas bien mi pais no estaria pasando por un momento de tristeza y preocupacion saldran todos a vota por el SI se quedara chavez, porque sino vendran otras personas a destruir todo lo bueno q el avenia construyendo con tanto esfuerzo. ¡tengo miedo! por naturaleza el venezolano es mal agradesido ya lo e comprobado. le pido a nuestro seño Jesus cristo q protega a chavez.Que dios te acompañe te quiero

Por fernando rodriguez (no verificado) Enero 25, 2009 - 20:33

#120
Arar en el mar

Si bien es cierto que el gobierno del presidente Chavez a hecho un esfuerzo bien grande en materia de vivienda, tambien es cierto que la primera vez que entró en vigencia esta ley, no se realizaron los estudios técnicos pertinentes para establecer los precios de acuerdo a la zona donde se ubica el inmueble, el tiempo de construcción, si cuenta con estacionamiento, etc. esto ha permitido un alza incontrolable de los precios lo que pone en peligro esta nueva medida porque ahora cuanto costará una vivienda?, quienes podemos comprar con tan altos precios?. La verdad es que se hace una tarea cuesta arriba si no se toman de una vez los correctivos que se debieron de haber tomado antes de modificar el régimen de adquisición de viviendas.

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